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(中央社記者蔡怡杼台北27日電)房市現警訊。台經中心兼任研究員朱雲鵬表示,目前房市已經沒有投機客,都是自住客,然而,30到39歲適婚年齡、有買房需求的族群對房市看法卻最悲觀。
其中,「未來半年購買耐久財貨時機」12月調查為87.95 >雲林辦桌年菜宅配 >羅東年菜外帶 點,月減0.70點。
同時,朱雲鵬也指出,房市景氣除與國內整體情勢有關外,國外變化也會影響,尤其,從美國總統當選人川普近期的兩宗人事案可以看出,美國可能採取極端貿易保護主義。
朱雲鵬指出,購買耐久財貨時機自去年12月跌破100點後,迄今沒有好過,尤其,已連續7個月低於90點,其中,30到39歲受訪者的悲觀程度 更甚於其他年齡層。
朱雲鵬表示,30到39歲的這群人恰巧是適婚年齡,有買房需求,這群人看壞未來半年購買耐久性財貨時機,這對房地產業者來說是警訊。
他進一步表示,目前房市以自住需求為主,現在快要成立家庭的人卻認為未來半年不是購屋的好時機,這對建商來說是警訊。
中央 大學今天公布105年12月消費者信心指數 >台中素食年菜宅配 (CCI)為77.22點,創102年10月以來新低,月減0.49點,為連續兩個月下滑。
朱雲鵬憂慮,若美國實施極端貿易保護主義,明年元月 20日後貿易大戰一觸即發,屆時台灣、東亞經濟都將受到影響。1051227
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