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目前全台因就學、就業而有租屋需求者約285萬人，為保障租賃雙方的權益，並引導住宅租賃市場健全發展，內政部部務會報23日通過「住宅租賃發展條例」草案，內容包括強化租賃關係保障、加強租賃爭議處理管道、提供房東租稅優惠、引入非營利團體協助租賃事務處理、建立租賃專業服務機制等，希望創造房東、房客 貸款年金現金 與產業三贏的局面。
為鼓勵個人房東將持有的房屋透過專業經營者代管，或出租給專業經營者後轉租，草案規定每戶每月租金6千元以下者，可免扣綜合所得稅；租金6千元以上、2萬元以下者，在扣掉6千元後，可選擇以53%計算或是以扣掉必要耗損後的金額計算，房東可擇優採計。內政部地政司副司長施明賜說：『(原 >私人貸款比較 音)每月每屋租金不超過6千元這部分，是免納綜合所得稅，如果是超過6千到2萬元這部分，是可以按照…，如果當事人沒辦法提出必要的損耗跟費用扣除的話，那可以按照該部分租金53%來扣除。』
內政部部務會報今天(23日)通過「住宅租賃發展條例」草案，明定房東若將空屋委託住宅租賃服務業代管或出 租，每戶每月租金收入在新台幣6千元以下者，免扣綜合所得稅；2萬元以下者，在租金扣掉6千元後，可選擇以53%計算或是以扣掉必要耗損後的金額計算，希望能解決租屋「黑市」的問題，吸引房東進入租賃市場，並進一步扶植租賃市場產業化。
施明賜說，草案也規定若將空屋委託業者代管、出租，將可減徵地價稅與房屋稅，減徵期間原則上是5年，但授權地方政府自訂。
內政部表示，「住宅租賃發展條例」草案的推動還需要搭配相關配套措施及子法，內政部將持續積極辦理，草案近日會報行政院審查，希望能在本會期送進立法 院審議，儘速完成立法。
此外，為解決目前政府在推動住宅及都更政策時人力不足、資源缺乏的困境，內政部部務會報也通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」草案，將創 設具興辦社會住宅及推動都市更新專業且具公信力的行政法人組織，支援政府執行社會住宅興辦、公辦都更，並協助民間具公益性更新案的推動。
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